เครื่องคำนวณการชำระคืนสินเชื่อบ้านก่อนกำหนด
ตามหลักการชำระเงินก่อนกำหนดทันทีหลังจากบันทึกการชำระเงินงวดที่ N แล้ว เปรียบเทียบระหว่างการลดค่างวดรายเดือนกับการลดระยะเวลา พร้อมแยกแสดงดอกเบี้ย ค่าปรับผิดสัญญา และยอดประหยัดสุทธิโดยประมาณ
วิธีใช้เครื่องคำนวณการชำระคืนเงินกู้บ้านก่อนกำหนด
จำนวนเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย ความคืบหน้าในการชำระคืน และต้นทุนการชำระบัญชีจะคำนวณเฉพาะในเบราว์เซอร์ปัจจุบันเท่านั้น โดยจะไม่อัปโหลดหรือบันทึกข้อมูล
กรอกข้อมูลเงินกู้เดิม
ป้อนเงินต้น อัตราดอกเบี้ยต่อปี ระยะเวลาเดิม และเลือกแบบเงินต้นและดอกเบี้ยเท่ากันหรือเงินต้นเท่ากัน พร้อมกรอกจำนวนงวดที่บันทึกเข้าบัญชีสำเร็จแล้ว
ตั้งค่าการชำระคืนก่อนกำหนด
ป้อนเงินต้นที่ต้องการชำระล่วงหน้า เลือกว่าจะลดค่างวดรายเดือนโดยคงระยะเวลาเดิม หรือคงค่างวดรายเดือนไว้ใกล้เคียงเดิมเพื่อย่นระยะเวลา แล้วเติมดอกเบี้ยงวดปัจจุบันและค่าปรับตามใบแจ้งยอดของสถาบัน
เปรียบเทียบและส่งออก
ตรวจสอบเงินต้นคงเหลือ ระยะเวลาใหม่หรือค่างวดรายเดือนงวดแรกใหม่ เงินประหยัดดอกเบี้ยขั้นต้น ต้นทุนการชำระบัญชี และเงินประหยัดสุทธิโดยประมาณ พร้อมดาวน์โหลดตารางการชำระคืนฉบับแก้ไข CSV
ข้อจำกัดและข้อควรระวัง
- การคำนวณถือว่าดำเนินการทันทีหลังจากบันทึกการชำระตามแผนของงวดที่ N แล้ว สำหรับการคิดดอกเบี้ยในวันที่ไม่ใช่วันชำระเงิน จำนวนเงินขั้นต่ำ ข้อจำกัดด้านจำนวนครั้ง และกฎการอนุมัติของธนาคาร โปรดยืนยันกับสถาบันผู้ให้กู้
- ผู้ใช้ต้องกรอกดอกเบี้ยและค่าปรับผิดนัดของงวดปัจจุบันตามหลักเกณฑ์ของสถาบันเอง เครื่องมือจะไม่คาดเดา Actual/360、Actual/365 การคิดดอกเบี้ยรายเดือน หรือสูตรค่าปรับผิดนัดตามสัญญา
- ผลลัพธ์เป็นการประมาณการแบบคงที่โดยอิงจากอัตราดอกเบี้ยคงที่และแผนการผ่อนชำระเงินต้นแบบจำนวนเต็มรายเดือน ไม่ใช่ข้อเสนอจากธนาคาร คำมั่นในการอนุมัติ คำอธิบายสัญญา หรือใบแจ้งยอดชำระเงิน
คำถามที่พบบ่อย
ควรกรอกจำนวนงวดที่ชำระแล้ว ณ จุดเวลาใด
กรอกจำนวนงวดตามแผนที่บันทึกเงินเข้าบัญชีสำเร็จแล้ว เช่น กรอก 60 เพื่อระบุว่างวดที่ 60 ชำระแล้ว และการชำระคืนก่อนกำหนดจะเกิดขึ้นทันทีหลังจากนั้น
เหตุใดค่างวดรายเดือนจึงไม่เท่ากันทั้งหมดเมื่อเลือกแผนลดระยะเวลา?
เครื่องมือนี้จะค้นหาจำนวนเดือนเต็มที่สั้นที่สุดซึ่งการชำระเงินงวดแรกไม่เกินการชำระเงินงวดถัดไปเดิม โดยการปัดเศษเป็นหน่วยเงินย่อยรายเดือนอาจทำให้เกิดความแตกต่างเล็กน้อย
เหตุใดเงินต้นที่ชำระคืนก่อนกำหนดจึงไม่รวมอยู่ในค่าใช้จ่าย
ใช้เพื่อลดยอดคงเหลือของเงินกู้ ไม่ใช่การสูญเสียเพิ่มเติม การประหยัดสุทธิโดยประมาณจะหักดอกเบี้ยและค่าปรับของงวดปัจจุบันออกจากการประหยัดดอกเบี้ยขั้นต้นเท่านั้น