Calculator voor vervroegde aflossing van hypotheken
Vergelijk, uitgaande van vervroegde aflossing direct na de boeking van termijn N, een lagere maandlast met een kortere looptijd en splits de rente, boete en geschatte nettobesparing uit.
Hoe gebruikt u de calculator voor vervroegde aflossing van een hypotheek
Het leenbedrag, de rente, de aflossingsvoortgang en de afwikkelingskosten worden alleen in de huidige browser berekend en worden niet geüpload of opgeslagen.
Vul de oorspronkelijke lening in
Voer de hoofdsom, het jaarlijkse rentepercentage, de oorspronkelijke looptijd en een annuïtair of lineair aflossingsschema in, en vul het aantal termijnen in dat al succesvol is geboekt.
Vervroegde aflossing instellen
Voer de vervroegd af te lossen hoofdsom in en kies tussen een lagere maandtermijn bij een ongewijzigde looptijd of een kortere looptijd bij ongeveer dezelfde maandtermijn; vul de rente en boete voor de lopende periode aan volgens het afrekeningsoverzicht van de instelling.
Vergelijken en exporteren
Controleer de resterende hoofdsom, de nieuwe looptijd of nieuwe maandelijkse aanvangsaflossing, de brutobesparing op rente, de afwikkelingskosten en de geschatte nettobesparing, en download het herziene aflossingsschema CSV.
Beperkingen en aandachtspunten
- De berekening gaat uit van directe afhandeling nadat de geplande terugbetaling voor termijn N is geboekt; rente op niet-aflossingsdagen, het minimumbedrag, beperkingen op het aantal keer en de goedkeuringsregels van de bank moeten bij de kredietverstrekker worden bevestigd.
- De rente over de huidige periode en de boete worden door de gebruiker ingevuld volgens de berekeningswijze van de instelling. De tool gokt niet op Actual/360, Actual/365, maandelijkse renteberekening of de formule voor contractuele boetes.
- Het resultaat is een statische schatting op basis van een vaste rente en een aflossingsschema met maandelijkse gehele bedragen; het is geen bankofferte, toezegging tot goedkeuring, contractuitleg of afrekening.
Veelgestelde vragen
Welke periode moet ik invullen bij het aantal afgeloste termijnen?
Vul het aantal geplande termijnen in dat al succesvol is bijgeschreven; als u bijvoorbeeld 60 invult, betekent dit dat termijn 60 is afgelost en dat de vervroegde aflossing direct daarna plaatsvindt.
Waarom is het maandelijkse bedrag niet precies hetzelfde als de looptijd wordt verkort?
De tool zoekt het kleinste gehele aantal maanden waarvoor de eerste betaling niet hoger is dan de oorspronkelijke volgende betaling. Afronding per maand op centen kan kleine verschillen veroorzaken.
Waarom wordt de hoofdsom bij vervroegde aflossing niet als kosten meegerekend?
Het wordt gebruikt om het leningssaldo te verlagen, niet als extra verlies; de geschatte nettobesparing wordt alleen afgetrokken van de bruto rentebesparing, de rente over de lopende periode en de boete.