房贷提前还款计算器
按第 N 期还款入账后立即提前还款的口径，对比降低月供或缩短期限，并分列利息、违约金和净估算节省。
浏览器本地处理
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使用指南
如何使用房贷提前还款计算器
贷款金额、利率、还款进度和结算成本只在当前浏览器中计算，不会上传或保存。
填写原贷款
输入本金、年利率、原期限和等额本息或等额本金，并填写已经成功入账的期数。
设置提前还款
输入提前偿还本金，选择期限不变降低月供或月供近似不变缩短期限；按机构结算单补充当期利息和违约金。
比较并导出
核对剩余本金、新期限或新首期月供、毛利息节省、结算成本和净估算节省，并可下载修订还款计划 CSV。
限制与注意事项
- 计算固定为第 N 期计划还款入账后立即办理；非还款日计息、最低金额、次数限制和银行审批规则需向贷款机构确认。
- 当期利息和违约金由用户按机构口径填写，工具不会猜测 Actual/360、Actual/365、按月计息或合同违约金公式。
- 结果是基于固定利率和逐月整数分摊还计划的静态估算，不是银行报价、审批承诺、合同解释或结算单。
常见问题
已还期数应该填哪一个时间点？
填已经成功入账的计划期数；例如填 60 表示第 60 期已还，提前还款紧接其后发生。
缩短期限为什么月供不是完全相同？
工具寻找首期付款不高于原下一期付款的最短整数月数，逐月分币取整会造成小幅差异。
提前还款本金为什么不计入费用？
它用于减少贷款余额，不是额外损失；净估算节省只从毛利息节省中扣除当期利息和违约金。